جفری سافر برای بازسازی عمده کازینوی بیگ ایزی در فلوریدا تایید شد

تاجر املاک، جفری سافر، در حال تقویت منافع قمار خود در فلوریدا است. این میلیاردر از طریق شرکت خود، Fontainebleau Development، طرح‌هایی را برای جایگزینی کازینوی قدیمی Big Easy در هالندیل بیچ با یک مرکز سرگرمی مدرن ارائه کرده است. این توسعه پیشنهادی که در بزرگراه فدرال شمالی واقع شده است، فراتر از بازی ساده با ماشین‌های اسلات است. سافر، که برای Fontainebleau Las Vegas شهرت دارد، قصد دارد این مکان را در ساحل شرقی به یک مقصد ممتاز برای گردشگران و مردم محلی تبدیل کند.

این پروژه نشان‌دهنده یک تغییر قابل توجه برای ملکی است که سرشار از تاریخ است. این ملک که قبلاً Mardi Gras Casino and Race Track نام داشت، دهه‌ها به عنوان مرکز مسابقات سگ‌های تازی فعالیت می‌کرد. از زمانی که سافر این ملک را در سال ۲۰۱۸ به قیمت ۱۲.۵ میلیون دلار خریداری کرد، فعالیت‌های مسابقه را پایان داده و این مرکز را با تمرکز بر سرگرمی‌های کازینویی بازسازی نامید. هدف از بازسازی برنامه‌ریزی شده، مدرن‌سازی ملک و تقویت فعالیت‌های تجاری در منطقه هالندیل بیچ است.

اعداد و حقایق

مقیاس بازسازی چشمگیر است. این مرکز جدید قرار است حدود ۱۶۵,۳۸۰ فوت مربع را اشغال کند. رستوران‌ها و بارها به تنهایی حدود ۳۴,۳۰۰ فوت مربع را شامل می‌شوند که تمرکز استراتژیک بر ارائه سرگرمی‌های متنوع را برجسته می‌کند. امکانات برنامه‌ریزی شده شامل یک استیک هاوس، یک رستوران با تم ورزشی، یک سالن موسیقی زنده و یک سالن اختصاصی سیگار است. طبقه بازی شامل ماشین‌های اسلات متعدد و یک اتاق کارت خواهد بود. بهبود زیرساخت‌ها شامل یک پارکینگ چهار طبقه با مجموع ۱,۷۰۰ فضای پارک است. معماری توسط Steelman Partners مستقر در لاس وگاس، شرکتی با سابقه جهانی در صنعت کازینو، انجام می‌شود.

در دسامبر ۲۰۲۵، سافر بخشی از سایت اصلی را فروخت. تقریباً ۱۲.۳ جریب برای توسعه مسکونی به قیمت ۳۱ میلیون دلار فروخته شد، در حالی که سافر باقی‌مانده ۲۳.۸ جریب را برای توسعه کازینو حفظ کرد.

پیشینه

جفری سافر مدت‌هاست که به دنبال گسترش ردپای قمار خود در فلوریدا بوده اما با موانع مداومی روبرو شده است. هدف اصلی او – انتقال مجوزهای قمار به استراحتگاه Fontainebleau Miami Beach – علی‌رغم کمک ۳۰۰,۰۰۰ دلاری او به کمیته‌های اقدام سیاسی، توسط مقامات محلی و ساکنان مسدود شده است. با توقف طرح‌های میامی بیچ، او منابع خود را بر هالندیل بیچ متمرکز کرده است، جایی که در حال حاضر مجوزهای معتبر را دارد.

گراهام پن، وکیل نماینده توسعه‌دهنده، تأثیر پروژه را در پرونده‌های شهری برجسته کرد:

"این پروژه بزرگترین بهبود در این ملک خواهد بود." - گراهام پن، وکیل توسعه‌دهنده

در ۱۳ اکتبر، کمیسیون شهری هالندیل بیچ در مورد درخواست بخشودگی کلیدی بحث خواهد کرد. سافر برای یک نقشه زمینی بزرگتر از مقررات استاندارد شهر نیاز به مجوز دارد. در صورت تصویب، Fontainebleau Development می‌تواند با ارائه طرح‌های رسمی سایت و بررسی‌های دقیق معماری ادامه دهد.

چرا برای بازیکنان آلمانی اهمیت دارد

برای گردشگران آلمانی که از فلوریدا بازدید می‌کنند، این بازسازی نویدبخش کیفیت سرگرمی بالاتری است. در حالی که کازینوهای ایالات متحده اغلب دارای مقیاس عظیم و قوانین انعطاف‌پذیر هستند، قمار در آلمان به شدت توسط پیمان بین ایالتی قمار 2021 (GlüStV 2021) تنظیم می‌شود. اپراتورهای آنلاین آلمانی باید مجوزی از GGL داشته باشند که حفاظت از بازیکنان را مانند محدودیت سپرده ماهانه 1000 یورویی که از طریق سیستم LUGAS مدیریت می‌شود، اجرا می‌کند. علاوه بر این، اسلات‌های آلمانی به حداکثر شرط 1 یورو در هر چرخش محدود هستند.

هنگام بازی در کازینو Big Easy در فلوریدا، این مقررات آلمانی اعمال نمی‌شوند. هیچ سقف معادل شرط یا سپرده‌ای مانند آنچه توسط لیست سفید GGL اجباری شده است، وجود ندارد. بازدیدکنندگان آلمانی باید بدانند که سطح حفاظت در ایالات متحده به طور قابل توجهی متفاوت است و هیچ ارتباطی با سیستم محرومیت OASIS آلمان وجود ندارد.

آنچه برای کازینوهای دارای مجوز GGL به معنای است

پروژه‌های بین‌المللی مانند پروژه سافر، روندی جهانی را به سمت استراحتگاه‌های یکپارچه نشان می‌دهند که بازی را با غذاخوری‌های سطح بالا و رویدادهای زنده ترکیب می‌کنند. ارائه دهندگان آلمانی دارای مجوز GGL به دلیل قوانین سختگیرانه تبلیغات و جداسازی قانونی انواع مختلف بازی، در تکرار این تجربیات فیزیکی به صورت آنلاین با مشکل مواجه هستند. با این حال، بازار آلمان سودآور باقی می‌ماند زیرا مجوز GGL قطعیت قانونی را فراهم می‌کند. در مقایسه با کازینوهای غیرقانونی MGA یا Curacao، ارائه دهندگان آلمانی حداکثر امنیت را ارائه می‌دهند، حتی اگر نتوانند با شکوه یک کاخ 165000 فوت مربعی فلوریدا رقابت کنند.