เจฟฟรีย์ ซอฟเฟอร์ ได้รับอนุมัติให้ปรับปรุงคาสิโน Big Easy ครั้งใหญ่ในฟลอริดา

เจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์ เจฟฟรีย์ ซอฟเฟอร์ กำลังทุ่มเทให้กับธุรกิจการพนันในฟลอริดาของเขาอีกครั้ง ผ่านบริษัท Fontainebleau Development ของเขา มหาเศรษฐีผู้นี้ได้ยื่นแผนการที่จะรื้อถอน Big Easy Casino ที่เก่าแก่ใน Hallandale Beach และแทนที่ด้วยศูนย์รวมความบันเทิงที่ทันสมัย โครงการที่เสนอซึ่งตั้งอยู่บน North Federal Highway มีเป้าหมายที่จะก้าวข้ามการเล่นสล็อตแมชชีนไปไกล ซอฟเฟอร์ ซึ่งมีชื่อเสียงจาก Fontainebleau Las Vegas ตั้งใจที่จะเปลี่ยนสถานที่แห่งนี้ทางฝั่งตะวันออกให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำสำหรับนักท่องเที่ยวและคนในท้องถิ่น

โครงการนี้ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญสำหรับสถานที่ที่มีประวัติศาสตร์ยาวนาน เดิมชื่อ Mardi Gras Casino and Race Track เคยเป็นศูนย์กลางของการแข่งสุนัขเกรย์ฮาวด์มานานหลายทศวรรษ ตั้งแต่ซอฟเฟอร์เข้าซื้อที่ดินแห่งนี้ในราคา 12.5 ล้านดอลลาร์ในปี 2018 เขาได้ยุติกิจกรรมการแข่งรถและปรับเปลี่ยนแบรนด์สถานที่เพื่อมุ่งเน้นไปที่ความบันเทิงคาสิโน การปรับปรุงตามแผนมีเป้าหมายเพื่อปรับปรุงสถานที่ให้ทันสมัยและส่งเสริมกิจกรรมเชิงพาณิชย์ในพื้นที่ Hallandale Beach

ตัวเลขและข้อเท็จจริง

ขนาดของการปรับปรุงนั้นน่าประทับใจ สถานที่แห่งใหม่นี้จะครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 165,380 ตารางฟุต เฉพาะร้านอาหารและบาร์จะมีพื้นที่ประมาณ 34,300 ตารางฟุต ซึ่งเน้นย้ำถึงการมุ่งเน้นเชิงกลยุทธ์ไปที่ข้อเสนอความบันเทิงที่หลากหลาย สิ่งอำนวยความสะดวกที่วางแผนไว้ ได้แก่ ร้านสเต็ก ร้านอาหารธีมกีฬา สถานที่แสดงดนตรีสด และเลานจ์สำหรับสูบบุหรี่โดยเฉพาะ พื้นคาสิโนจะมีสล็อตแมชชีนจำนวนมากและห้องเล่นไพ่ การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานรวมถึงอาคารจอดรถสี่ชั้นที่เพิ่มพื้นที่จอดรถรวมเป็น 1,700 คัน สถาปัตยกรรมดำเนินการโดย Steelman Partners ซึ่งตั้งอยู่ในลาสเวกัส บริษัทที่มีผลงานระดับโลกในอุตสาหกรรมคาสิโน

ในเดือนธันวาคม 2025 ซอฟเฟอร์ได้ขายส่วนหนึ่งของที่ดินเดิม ประมาณ 12.3 เอเคอร์ ถูกขายไปในราคา 31 ล้านดอลลาร์เพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัย ในขณะที่ซอฟเฟอร์ยังคงรักษาส่วนที่เหลืออีก 23.8 เอเคอร์ไว้สำหรับการขยายคาสิโน

ภูมิหลัง

เจฟฟรีย์ ซอฟเฟอร์ ได้พยายามขยายธุรกิจการพนันของเขาในฟลอริดามานานแล้ว แต่ก็ต้องเผชิญกับอุปสรรคอย่างต่อเนื่อง เป้าหมายหลักของเขา — การโอนใบอนุญาตการพนันไปยังรีสอร์ท Fontainebleau Miami Beach — ถูกขัดขวางโดยเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นและผู้อยู่อาศัย แม้ว่าเขาจะบริจาคเงิน 300,000 ดอลลาร์ให้กับคณะกรรมการดำเนินการทางการเมืองก็ตาม ด้วยแผนการในไมอามีบีชที่หยุดชะงัก เขาจึงหันมาทุ่มเททรัพยากรให้กับ Hallandale Beach ซึ่งเขาได้รับใบอนุญาตที่ถูกต้องอยู่แล้ว

ทนายความ แกรม เพนน์ ตัวแทนของผู้พัฒนา เน้นย้ำถึงผลกระทบของโครงการในการยื่นเอกสารต่อเมือง:

"โครงการนี้จะเป็นการปรับปรุงที่สำคัญที่สุดเท่าที่เคยมีมาสำหรับสถานที่แห่งนี้" - แกรม เพนน์ ทนายความของผู้พัฒนา

ในวันที่ 13 ตุลาคม คณะกรรมาธิการเมือง Hallandale Beach จะหารือเกี่ยวกับการขอผ่อนผันที่สำคัญ ซอฟเฟอร์ต้องการการอนุมัติสำหรับโฉนดที่ดินที่มีขนาดใหญ่กว่าข้อบังคับมาตรฐานของเมือง หากได้รับการอนุมัติ Fontainebleau Development จะสามารถดำเนินการยื่นแผนผังไซต์อย่างเป็นทางการและการตรวจสอบสถาปัตยกรรมโดยละเอียดได้

ความสำคัญสำหรับผู้เล่นชาวเยอรมัน

สำหรับนักท่องเที่ยวชาวเยอรมันที่มาเยือนฟลอริดา การปรับปรุงใหม่นี้สัญญาว่าจะมอบประสบการณ์ความบันเทิงที่มีคุณภาพสูงขึ้นอย่างมาก ในขณะที่คาสิโนในสหรัฐอเมริกามักจะมีขนาดใหญ่และมีกฎที่ยืดหยุ่น การพนันในเยอรมนีถูกควบคุมอย่างเข้มงวดโดยสนธิสัญญาระหว่างรัฐว่าด้วยการพนันปี 2021 (GlüStV 2021) ผู้ให้บริการออนไลน์ของเยอรมนีต้องได้รับใบอนุญาตจาก GGL ซึ่งบังคับใช้การคุ้มครองผู้เล่น เช่น การจำกัดการฝากเงินรายเดือนที่ 1,000 ยูโร ซึ่งจัดการผ่านระบบ LUGAS นอกจากนี้ สล็อตของเยอรมนียังจำกัดการเดิมพันสูงสุดที่ 1 ยูโรต่อการหมุนหนึ่งครั้ง

เมื่อเล่นที่ Big Easy Casino ในฟลอริดา กฎระเบียบของเยอรมนีเหล่านี้จะไม่มีผลบังคับใช้ ไม่มีข้อจำกัดในการเดิมพันหรือการฝากเงินที่เทียบเท่ากับที่กำหนดโดยบัญชีรายชื่อผู้ได้รับอนุญาตของ GGL ผู้เยี่ยมชมชาวเยอรมันควรทราบว่าระดับการคุ้มครองในสหรัฐอเมริกานั้นแตกต่างกันอย่างมาก และไม่มีการเชื่อมต่อกับระบบการยกเว้น OASIS ของเยอรมนี

สิ่งที่หมายถึงสำหรับคาสิโนที่ได้รับใบอนุญาตจาก GGL

โครงการระดับนานาชาติ เช่น โครงการของ Soffer แสดงให้เห็นถึงแนวโน้มทั่วโลกไปสู่รีสอร์ทแบบครบวงจรที่ผสมผสานการเล่นเกมเข้ากับร้านอาหารชั้นเลิศและกิจกรรมสด ผู้ให้บริการที่ได้รับใบอนุญาต GGL ของเยอรมนีพบว่าเป็นการยากที่จะจำลองประสบการณ์จริงเหล่านี้ทางออนไลน์ เนื่องด้วยกฎการโฆษณาที่เข้มงวดและการแยกประเภทเกมต่างๆ ตามกฎหมาย อย่างไรก็ตาม ตลาดเยอรมนียังคงมีกำไรเนื่องจากใบอนุญาต GGL ให้ความแน่นอนทางกฎหมาย เมื่อเทียบกับคาสิโน MGA หรือ Curacao ที่ไม่ถูกกฎหมาย ผู้ให้บริการของเยอรมนีเสนอความปลอดภัยสูงสุด แม้ว่าจะไม่สามารถเทียบได้กับความหรูหราของพระราชวังขนาด 165,000 ตารางฟุตในฟลอริดาก็ตาม