Маверикҳо бунёди аренаи навро аз нақшаҳои ояндаи осоишгоҳи казино ҷудо мекунанд

Нақшаи бузурги як маҷмааи муттаҳидаи казино ва варзишгоҳ барои Dallas Mavericks ба самти амалӣ тағйир ёфт. Патрик Думонт, губернатори даста ва директори генералии Las Vegas Sands, ба наздикӣ тавзеҳ дод, ки варзишгоҳи нави нақшавӣ дар Далласи Шимолӣ ҳамчун як минтақаи мустақили варзишӣ ва фароғатӣ пеш хоҳад рафт. Қарори ҷудо кардани ду лоиҳаи азим аз як воқеияти оддии физикӣ сарчашма мегирад: фазои кофӣ нест. Макони собиқи Valley View Mall, ки ҳамчун таҳкурсии хонаи ояндаи Mavericks хидмат мекунад, наметавонад миқёси ҳам як варзишгоҳи дараҷаи ҷаҳонии NBA ва ҳам як маҷмааи пурраи казиноро ҷойгир кунад.

Макони мазкур, ки тақрибан 112 акрро дар наздикии Preston Road ва Lyndon B. Johnson Freeway фаро мегирад, ҳоло барои як лоиҳае омода карда мешавад, ки ба таҷрибаи мухлисон тамаркуз дорад. Маркази савдо дар соли 2023 вайрон карда шуд ва роҳро барои он чизе, ки Думонт ҳамчун хонаи "Техасӣ" барои 40 соли оянда тавсиф мекунад, кушод. Афзалият таъмини боқӣ мондани Mavericks дар Даллас аст, махсусан азбаски иҷораи онҳо дар American Airlines Center соли 2031 ба охир мерасад. Дар айни замон, ҳама гуна ҷузъҳои қимор аз нақшаҳои ин макони мушаххас хориҷ карда шудаанд.

Рақамҳо ва далелҳо

Ифшои молиявӣ сармоягузории назаррасро, ки барои таъмини макони Далласи Шимолӣ лозим аст, ошкор мекунад. Корхонаҳое, ки ба Mavericks алоқаманданд, айни замон беш аз 100 акр заминро назорат мекунанд. Тибқи ҳуҷҷатҳои федералӣ, фаръии Arena Development Intermediate LLC то моҳи январи соли 2027 маблағи опсияи моҳонаи 126,900 доллар пардохт мекунад. Ин ҳаққи то моҳи январи соли 2028 қариб ду баробар афзуда, ба 274,950 доллар дар як моҳ мерасад. Агар даста созишномаи пурраи харидро амалӣ кунад, арзиши сайт тақрибан 51 миллион доллар хоҳад буд.

Ҷадвали вақт низ қатъӣ муқаррар шудааст. Mavericks мавсими NBA-и 2031-32-ро барои ифтитоҳи майдони нави варзишӣ ҳадаф қарор додааст. Ин ба поёни иқомати кунунии онҳо дар маркази Даллас рост меояд. Дар ҳамин ҳол, оилаи Adelson, ки таҳти роҳбарии Miriam Adelson, ки соли 2023 70% саҳмияҳои дастаро харид, ба қимор дар Техас манфиатҳои дарозмуддат дорад, ҳатто агар он ба майдони нави варзишӣ вобаста набошад ҳам.

"Барои сохтани он чизе, ки мо мехоҳем созем, ҷой кам аст. Онҳо мувофиқат намекунанд. Ва онҳо ба ҳар ҳол дар ҷадвали вақти дигар қарор доранд." - Patrick Dumont, губернатори Dallas Mavericks

Замина

Ҷудокунии ин лоиҳаҳо на танҳо дар бораи андозаи майдон аст; он ҳамчунин вокуниши стратегӣ ба фазои сиёсӣ дар Техас мебошад. Бар хилофи иёлотҳое, ки бозиҳои тиҷории муқарраршуда доранд, Техас барои иҷозат додани казиноҳои таъинотӣ тағйироти конститутсиониро талаб мекунад. Ин раванд дар ҳоли ҳозир аз сабаби мухолифати назаррас дар сенати иёлот, асосан аз ҷониби муовини губернатор Дэн Патрик, боздошта шудааст. Бо ҷудо кардани майдони варзишӣ аз истироҳатгоҳи казино, Mavericks кафолат медиҳанд, ки кӯчонидани даста ба иншооти нав аз ояндаи номуайяни қонунгузории қимор вобаста нахоҳад буд.

Инчунин баҳси доимӣ дар мавриди макони майдони варзишӣ вуҷуд дорад. Баъзе таҳиягарони маҳаллӣ, аз қабили Рэй Уошберн, ба таври ошкоро интиқоли майдонро ба шимоли Даллас зери шубҳа гузошта, баҳс карданд, ки макони маркази шаҳр транзити беҳтари ҷамъиятӣ ва ҳамоҳангии иқтисодиро пешкаш мекунад. Аммо, Думон устувор монд ва таъкид кард, ки макони Водии Вю ба даста имкон медиҳад, ки майдони махсуси танҳо барои NBA созад, ки таҷрибаи баландсифатро барои мухлисон пешкаш мекунад. Соҳиби ақаллият Марк Кубан, ки 27% саҳмияҳоро нигоҳ медорад, қаблан модели истироҳатгоҳи муттаҳидшударо пешбинӣ карда буд, аммо гурӯҳи соҳибмулкони ҳозира ҳоло ба стратегияи бештар ғайримутамарказ тамаркуз кардааст.

Чаро ин барои бозигарони олмонӣ муҳим аст

Барои мухлисони олмонии NBA, Dallas Mavericks як франшизаи афсонавӣ аст, ки асосан ба мероси Dirk Nowitzki вобаста аст. Ҳарчанд идеяи маҷмааи казино-арена ба як намоиши маъмулии амрикоӣ монанд аст, бозигарони олмонӣ дар доираи қонунгузории тамоман дигар фаъолият мекунанд. Дар Олмон, GlüStV 2021 сохтори возеҳи ҳуқуқӣ барои бозиҳои онлайнӣ, аз ҷумла маҳдудияти пасандози 1000 евро дар як моҳ дар саросари кишвар ва маҳдудияти қатъии 1 евро барои як даври слотҳоро пешбинӣ мекунад. Ҳарчанд Техас ҳанӯз ҳам дар бораи мавҷудияти казиноҳо баҳс мекунад, бозигарони олмонӣ аллакай ба бозори бехатар ва танзимшаванда, ки аз ҷониби GGL назорат мешавад, дастрасӣ доранд. Ҷудошавӣ дар Даллас ҳамчун ёдрас кардани он аст, ки чӣ тавр сиёсат, амволи ғайриманқул ва бозӣ дар ИМА, дар муқоиса бо системаи мутамаркази Олмон, бо ҳам зич алоқаманданд.

Ин чӣ маъно дорад барои казиноҳои дорои иҷозатномаи GGL

Операторони дорои иҷозатнома дар Олмон аз сатҳи муайянии ҳуқуқӣ баҳра мебаранд, ки дар Техас ҳоло вуҷуд надорад. Муборизаи Mavericks барои дарёфти фазо ва дастгирии сиёсӣ барои казино бартариҳои системаи рӯйхати сафеди Олмонро таъкид мекунад. Казиноҳои дорои иҷозатномаи GGL ба бозигарон тавассути системаи истисноии OASIS ва назорати LUGAS муҳофизат медиҳанд, ки хусусиятҳое мебошанд, ки дар бозори ИМА аксар вақт мавҷуд нестанд ё парокандаанд. Вақте ки Mavericks бо аренаи танҳо варзишӣ пеш мераванд, ин нишон медиҳад, ки ҳатто бузургтарин ширкатҳои бозӣ ба монанди Las Vegas Sands бояд монеаҳои мураккаби маҳаллиро, ки операторони дорои иҷозатномаи Олмон аллакай тавассути созишномаи соли 2021 бартараф кардаанд, паймоиш кунанд.