Mavericks-მა ახალი არენის მშენებლობა მომავალი კაზინო კურორტის გეგმებისგან გამოყო

დალას მავერიკსის ინტეგრირებული კაზინო კურორტისა და სპორტული არენის დიდმა ხედვამ მკვეთრი შემობრუნება განიცადა პრაქტიკულობისკენ. პატრიკ დიუმონმა, გუნდის მმართველმა და Las Vegas Sands-ის აღმასრულებელმა დირექტორმა, ცოტა ხნის წინ განმარტა, რომ ჩრდილოეთ დალასში დაგეგმილი ახალი არენა წინ წავა, როგორც დამოუკიდებელი სპორტული და გასართობი რაიონი. ორი მასიური განვითარების ერთმანეთისგან გამიჯვნის გადაწყვეტილება მარტივი ფიზიკური რეალობიდან მომდინარეობს: არ არის საკმარისი ადგილი. ყოფილი Valley View Mall-ის ადგილი, რომელიც Mavericks-ის მომავალი სახლის საფუძველს წარმოადგენს, ვერ დაიტევს როგორც მსოფლიო დონის NBA არენას, ასევე სრულმასშტაბიან კაზინო კურორტს.

დაახლოებით 112 ჰექტარზე, Preston Road-ისა და Lyndon B. Johnson Freeway-ს მახლობლად, ტერიტორია ამჟამად მზადდება განვითარებისთვის, რომელიც ფანების გამოცდილებაზეა ორიენტირებული. სავაჭრო ცენტრი დაანგრიეს 2023 წელს, რამაც გზა გაუხსნა იმას, რასაც დიუმონი აღწერს, როგორც „ტეხასურად დიდ“ სახლს მომდევნო 40 წლის განმავლობაში. პრიორიტეტია იმის უზრუნველყოფა, რომ Mavericks დარჩეს დალასში, განსაკუთრებით მას შემდეგ, რაც მათი იჯარა American Airlines Center-ში 2031 წელს იწურება. ამ დროისთვის, ნებისმიერი სათამაშო კომპონენტი ამოღებულია ამ კონკრეტული ადგილის გეგმებიდან.

რიცხვები და ფაქტები

ფინანსური გამჟღავნებები ცხადყოფს მნიშვნელოვან ინვესტიციას, რომელიც დაკავშირებულია ჩრდილოეთ დალასის ადგილმდებარეობის უზრუნველყოფასთან. Mavericks-თან დაკავშირებული სუბიექტები ამჟამად აკონტროლებენ 100 ჰექტარზე მეტს. ფედერალური დოკუმენტების თანახმად, შვილობილი კომპანია Arena Development Intermediate LLC იხდის ყოველთვიურ ოფციონის გადასახადს 126,900 დოლარის ოდენობით 2027 წლის იანვრამდე. ეს საფასური თითქმის გაორმაგდება 274,950 დოლარამდე თვეში 2028 წლის იანვრამდე. თუ გუნდი სრულად განახორციელებს შესყიდვის ხელშეკრულებას, საიტის ღირებულება დაახლოებით 51 მილიონი დოლარი იქნება.

განსაზღვრულია ვადებიც. Mavericks მიზნად ისახავს 2031-32 წლის NBA სეზონს ახალი არენის დებიუტისთვის. ეს ემთხვევა დალასის ცენტრში მათი ამჟამინდელი რეზიდენციის დასრულებას. იმავდროულად, ადელსონების ოჯახი, რომელსაც ხელმძღვანელობს მირიამ ადელსონი, რომელმაც 2023 წელს გუნდში 70%-იანი საკონტროლო პაკეტი შეიძინა, აგრძელებს გრძელვადიან ინტერესს ტეხასის სათამაშო ინდუსტრიის მიმართ, მაშინაც კი, თუ ის ფიზიკურად არ იქნება დაკავშირებული ახალ მოედანთან.

„იმის ასაშენებლად, რისი აშენებაც გვინდა, საკმარისი სივრცე არ არის. ისინი არ მოერგებიან. და ისინი მაინც განსხვავებულ გრაფიკზე არიან.“ - პატრიკ დიუმონი, დალას მავერიქსის გუბერნატორი

ფონი

ამ პროექტების გამიჯვნა მხოლოდ კვადრატულ მეტრებზე არ არის; ეს ასევე არის სტრატეგიული პასუხი ტეხასის პოლიტიკურ კლიმატზე. კომერციული აზარტული თამაშების მქონე შტატებისგან განსხვავებით, ტეხასს ესაჭიროება კონსტიტუციური ცვლილება, რათა დაუშვას დანიშნულებისამებრ კაზინოები. ეს პროცესი ამჟამად შეჩერებულია შტატის სენატში მნიშვნელოვანი წინააღმდეგობის გამო, განსაკუთრებით ვიცე-გუბერნატორ დენ პატრიკის მხრიდან. არენის კაზინო კურორტისგან განცალკევებით, Mavericks უზრუნველყოფს, რომ გუნდის ახალ ობიექტზე გადასვლა არ გახდეს აზარტული თამაშების კანონმდებლობის გაურკვეველი მომავლის მძევალი.

მიმდინარეობს დებატები არენის ადგილმდებარეობასთან დაკავშირებითაც. ზოგიერთმა ადგილობრივმა დეველოპერმა, როგორიცაა რეი ვაშბერნი, საჯაროდ ეჭვქვეშ დააყენა ჩრდილოეთ დალასში გადასვლა, იმის მტკიცებით, რომ ქალაქის ცენტრში მდებარე ტერიტორია უკეთეს საზოგადოებრივ ტრანსპორტსა და ეკონომიკურ სინერგიას შესთავაზებდა. თუმცა, დიუმონი მტკიცედ რჩება თავის პოზიციაზე და ხაზს უსვამს, რომ Valley View-ს ტერიტორია გუნდს საშუალებას აძლევს ააგოს სპეციალური NBA-ს მხოლოდ არენა, რომელიც გულშემატკივრებისთვის უმაღლესი დონის გამოცდილებას შეთავაზებს. უმცირესობის მფლობელი მარკ კიუბანი, რომელიც 27%-იან წილს ინარჩუნებს, ადრე ინტეგრირებული კურორტის მოდელს წარმოიდგენდა, მაგრამ ამჟამინდელი მფლობელთა ჯგუფი ახლა უფრო დეცენტრალიზებულ სტრატეგიაზეა ორიენტირებული.

რატომ არის ეს მნიშვნელოვანი გერმანელი მოთამაშეებისთვის

NBA-ის გერმანელი ფანებისთვის, Dallas Mavericks ლეგენდარული ფრანჩაიზია, დიდწილად დირკ ნოვიცკის მემკვიდრეობის გამო. მაშინ, როდესაც კაზინო-არენის კომპლექსის იდეა ტიპურ ამერიკულ სანახაობად ჟღერს, გერმანელი მოთამაშეები სრულიად განსხვავებული მარეგულირებელი ჩარჩოს პირობებში მოქმედებენ. გერმანიაში, GlüStV 2021 უზრუნველყოფს ონლაინ თამაშების მკაფიო იურიდიულ სტრუქტურას, მათ შორის მთელი ქვეყნის მასშტაბით თვეში 1,000 ევროს დეპოზიტის ლიმიტს და მკაცრ 1 ევროს ლიმიტს სპინზე სლოტებზე. სანამ ტეხასი ჯერ კიდევ კაზინოების არსებობაზე დებატობს, გერმანელ მოთამაშეებს უკვე აქვთ წვდომა უსაფრთხო, რეგულირებულ ბაზარზე, რომელსაც GGL აკონტროლებს. დალასში გამოყოფა გვახსენებს, თუ რამდენად არის გადაჯაჭვული პოლიტიკა, უძრავი ქონება და აზარტული თამაშები აშშ-ში, გერმანიის ცენტრალიზებულ სისტემასთან შედარებით.

რას ნიშნავს ეს GGL-ის ლიცენზირებული კაზინოებისთვის

გერმანიაში ლიცენზირებული ოპერატორები სარგებლობენ სამართლებრივი სტაბილურობის იმ დონით, რომელიც ამჟამად ტეხასში არ არსებობს. Mavericks-ის ბრძოლა, რათა იპოვოს ადგილი და პოლიტიკური მხარდაჭერა კაზინოსთვის, ხაზს უსვამს გერმანული თეთრი სიის სისტემის უპირატესობებს. GGL-ის ლიცენზირებული კაზინოები მოთამაშეებს უზრუნველყოფენ დაცვას OASIS-ის გამორიცხვის სისტემისა და LUGAS-ის მონიტორინგის საშუალებით, რაც ხშირად არ არსებობს ან ფრაგმენტულია აშშ-ს ბაზარზე. ვინაიდან Mavericks წინ მიიწევს წმინდად სპორტზე ორიენტირებული არენით, ეს ხაზს უსვამს იმას, რომ უდიდეს სათამაშო კომპანიებსაც კი, როგორიცაა Las Vegas Sands, უწევთ ნავიგაცია რთულ ადგილობრივ დაბრკოლებებში, რომლებიც გერმანიის ლიცენზირებულმა ოპერატორებმა უკვე გაიარეს 2021 წლის ხელშეკრულების მეშვეობით.