Ceffri Soffer Florida-da Böyük Yeni-Orlean Kazinosunun Yenidən Tikintisi Üçün Təsdiqlənib

Daşınmaz əmlak maqnatı Ceffri Soffer Mayamidə öz kazino maraqlarını ikiqat artırır. Onun Fontainebleau Development şirkəti vasitəsilə milyarder Hallandale Biçdəki köhnə Big Easy Casino-nu son texnologiya ilə təchiz olunmuş əyləncə mərkəzi ilə əvəz etmək üçün planlar təqdim edib. North Federal Highway-də yerləşən təklif olunan tikinti sadə slot maşınlarından kənara çıxmağı hədəfləyir. Fontainebleau Las Vegas ilə tanınan Soffer, bu Şərq Sahili obyektini turistlər və yerli sakinləri üçün əsas bir məkana çevirməyi planlaşdırır.

Bu layihə tarixə qərq olmuş bir əmlak üçün əhəmiyyətli bir dəyişikliyi təmsil edir. Keçmişdə Mardi Gras Casino and Race Track olan bu yer onilliklər ərzində qreyxund yarışlarının mərkəzi olub. Soffer 2018-ci ildə bu ərazini 12,5 milyon dollara əldə etdikdən sonra, yarış fəaliyyətlərini dayandırıb və obyektin adını kazino əyləncələrinə fokuslanmaq üçün dəyişdirib. Planlaşdırılan yenidənqurma, əmlakı müasirləşdirmək və Hallandale Biç ərazisində kommersiya fəaliyyətini gücləndirmək məqsədi daşıyır.

Rəqəmlər və faktlar

Yenidənqurmanın miqyası təsir edicidir. Yeni obyekt təxminən 165.380 kvadrat fut sahəni əhatə edəcək. Yalnız restoranlar və barlar təxminən 34.300 kvadrat fut sahəni tutacaq ki, bu da müxtəlif əyləncə təkliflərinə strateji fokuslanmanı vurğulayır. Planlaşdırılan imkanlar arasında steyk restoranı, idman mövzulu restoran, canlı musiqi məkanı və xüsusi siqaret çəkmə salonu var. Kazino sahəsində çoxsaylı slot maşınları və kart otağı olacaq. İnfrastruktur təkmilləşdirmələrinə dörd mərtəbəli qaraj daxildir, bu da ümumilikdə 1.700 parkinq yeri təmin edir. Memarlıq işləri kazino sənayesində qlobal portfeli olan Las Vegas mərkəzli Steelman Partners firması tərəfindən həyata keçirilir.

2025-ci ilin dekabr ayında Soffer orijinal ərazinin bir hissəsini satdı. Təxminən 12,3 hektar sahə yaşayış üçün 31 milyon dollara satıldı, Soffer isə qalan 23,8 hektar sahəni kazino genişləndirilməsi üçün özündə saxladı.

Arxa plan

Ceffri Soffer uzun müddətdir ki, Floridada öz kazino şəbəkəsini genişləndirmək istəyib, lakin ardıcıl maneələrlə qarşılaşıb. Onun əsas məqsədi - kazino icazələrini Fontainebleau Miami Beach kurortuna köçürmək - siyasi fəaliyyət komitələrinə 300.000 dollar ianə etməsinə baxmayaraq, yerli rəsmilər və sakinlər tərəfindən bloklanıb. Mayami Biç planları dayandırıldığı üçün, o, artıq etibarlı icazələrə sahib olduğu Hallandale Biçə resurslarını yönəldir.

İnkişaf etdiriciyi təmsil edən vəkil Qrem Penn, layihənin şəhər sənədlərindəki təsirini vurğulayıb:

"Layihə bu əmlak üçün indiyə qədər edilən ən əhəmiyyətli təkmilləşdirmə olacaq." - Qrem Penn, İnkişaf etdiricinin vəkili

Oktyabrın 13-də Hallandale Biç Şəhər Komissiyası əsas güzəşt tələbini müzakirə edəcək. Soffer standart şəhər qaydalarından daha böyük torpaq sahəsi üçün icazəyə ehtiyac duyur. Təsdiqlənsə, Fontainebleau Development rəsmi ərazi planı təqdimatları və ətraflı memarlıq baxışları ilə irəliləyə biləcək.

Alman oyunçuları üçün əhəmiyyəti

Florida-da yaşayan alman turistləri üçün bu yenidənqurma daha yüksək səviyyəli əyləncə vəd edir. ABŞ kazinoları çox vaxt böyük miqyasda və çevik qaydalarla xarakterizə olunsa da, Almaniyada qumar 2021-ci il Qumarın Ştatlararası Müqaviləsi (GlüStV 2021) ilə ciddi şəkildə tənzimlənir. Almaniya onlayn operatorları GGL-dən lisenziya almalı, bu da LUGAS sistemi vasitəsilə idarə olunan €1,000 aylıq depozit limiti kimi oyunçu qorunmalarını tətbiq edir. Bundan əlavə, Almaniya slot maşınlarında hər fırlanma üçün €1-lik mərc limiti var.

Floridadakı Big Easy Casino-da oynayarkən bu alman qaydaları tətbiq olunmur. GGL ağ siyahısı tərəfindən tələb olunan mərc və ya depozit limitləri yoxdur. Almaniyalı qonaqlar bilməlidirlər ki, ABŞ-da qorunma səviyyəsi əhəmiyyətli dərəcədə fərqlidir və Almaniya OASIS istisna sistemi ilə heç bir əlaqəsi yoxdur.

Bu GGL lisenziyalı kazinolar üçün nə deməkdir

Soffer-in beynəlxalq layihələri, qumarla yüksək səviyyəli restoranları və canlı tədbirləri birləşdirən inteqrasiya olunmuş kurortlara doğru qlobal tendensiyanı nümayiş etdirir. Almaniya GGL lisenziyalı provayderləri ciddi reklam qaydaları və müxtəlif oyun növlərinin hüquqi ayrılması səbəbindən bu fiziki təcrübələri onlayn olaraq təkrarlamaqda çətinlik çəkirlər. Bununla belə, Almaniya bazarı mənfəətliliyini qoruyur, çünki GGL lisenziyası hüquqi təhlükəsizlik təmin edir. Tənzimlənməyən MGA və ya Curacao kazinoları ilə müqayisədə, alman provayderləri 165.000 kvadrat futluq Florida sarayının zənginliyini təmin edə bilməsələr də, maksimum təhlükəsizlik təklif edirlər.